El ingreso que pueden solicitar los propietarios de las hipotecas anteriores a 2019

La Organización de Consumidores en 2015,  consideró abusivo que los bancos hicieran pagar a los clientes todos los gastos que conllevan la formalización de hipotecas.

El plazo para reclamar finalizaba el 3 de enero de 2023, pero se amplió por la pandemia de 2020.

Luegos se dijo que, las personas que pagaron estos gastos pueden tramitar la devolución hasta abril de 2024.

A esto, añadieron que estas reclamaciones solo podrán efectuarlas los titulares de hipotecas contratadas antes del 15 de junio de 2019, fecha en la que entró en vigor la nueva ley de crédito inmobiliario.

Se pueden seguir reclamando

Pero ahora, Según la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE),  de 25 de enero de 2024, las personas que firmaron o cancelaron su hipoteca antes de junio de 2019, pueden reclamar la devolución de los gastos de constitución y cancelación, considerados abusivos y nulos por el Tribunal Supremo en 2015

Según la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), de 25 de enero de 2024, las personas que firmaron o cancelaron su hipoteca antes de junio de 2019, pueden reclamar la devolución de los gastos de constitución y cancelación, considerados abusivos y nulos por el Tribunal Supremo en 2015

Los gastos hipotecarios que puede reclamarse son: la totalidad de los pagos por registro de la propiedad, gestoría y tasación, además la mitad de los gastos notariales.

No hay una fecha límite única y concreta para todos y será diferente para cada persona afectada.

La sentencia del TJUE amplía el plazo para reclamar los gastos hipotecarios a la entidad bancaria.  El TJUE aclara que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia a contar desde que el consumidor tiene conocimiento de que la cláusula es abusiva.

Los titulares de hipotecas que cumplan los requisitos que se exigen,  aun pueden recuperar los gastos que se les cobraron indebidamente, el plazo sigue vigente.