Billetes de euro de diferentes denominaciones y pilas de monedas junto a una casa en miniatura. — Buenas noticias para los hipotecados en España: una nueva ley y recientes decisiones judiciales están abriendo la puerta a la recuperación de miles de euros en gastos hipotecarios. Si te encuentras en esta situación, sigue leyendo para conocer cómo puedes beneficiarte y reclamar tu dinero. En 2019, se aprobó la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019), que reformó la distribución de los gastos asociados a las hipotecas. Según esta ley, los gastos de inscripción y registro, anteriormente cobrados a los prestatarios, deben ser asumidos por los bancos. Sin embargo, la ley no especificaba si esta normativa tenía carácter retroactivo, generando dudas entre aquellos que formalizaron su hipoteca antes de 2019. Recientemente, el Tribunal Supremo ha clarificado esta cuestión. La corte ha dictaminado que cargar estos gastos a los prestatarios es abusivo, permitiendo así que los propietarios que firmaron sus hipotecas antes de 2019 también puedan solicitar el reembolso. Esta sentencia brinda una oportunidad para que muchos recuperen dinero que nunca debieron haber pagado. ¿Cuánto dinero se ruede recuperar? La cantidad a devolver puede variar dependiendo de factores como el importe total del préstamo, los gastos específicos y la fecha de firma de la hipoteca. Para una hipoteca promedio de 150,000 euros, la devolución estimada podría ser de alrededor de 1,500 euros. Si el importe de tu hipoteca es mayor, la cantidad a recuperar también lo será. Es aconsejable consultar tu caso particular para obtener una estimación precisa. ¿Cómo reclamar tu dinero? El proceso para reclamar estos reembolsos es relativamente sencillo pero requiere seguir ciertos pasos: 1. Recopila Documentación: Junta todas las facturas relacionadas con los gastos hipotecarios, como notaría, gestoría, Registro de la Propiedad y tasación. 2. Presenta una Reclamación Extrajudicial: Envía una solicitud escrita a tu banco pidiendo la devolución de los gastos. Asegúrate de guardar una copia de la reclamación. 3. Demanda Judicial: Si no recibes una respuesta satisfactoria en un plazo de un mes, puedes interponer una demanda judicial. Aunque este proceso puede parecer complejo, existen abogados especializados en derecho hipotecario que pueden asistirte, y la tasa de éxito es generalmente alta. Con el Banco Central Europeo manteniendo los tipos de interés en el 4.5% y anunciando recortes futuros, esta devolución de gastos llega en un momento oportuno. Las medidas adoptadas por el BCE buscan frenar la inflación que ha afectado a la zona euro desde mediados de 2021. No pierdas más tiempo: si tienes una hipoteca firmada antes de 2019, revisa tus documentos y considera reclamar los gastos que pagaste indebidamente. Además de recuperar una cantidad significativa de dinero, estarás contribuyendo a un sistema financiero más justo y equitativo. La justicia, al fin, ha dado un paso positivo. | DonDiario

Camara — Buenas noticias para los hipotecados en España: una nueva ley y recientes decisiones judiciales están abriendo la puerta a la recuperación de miles de euros en gastos hipotecarios. Si te encuentras en esta situación, sigue leyendo para conocer cómo puedes beneficiarte y reclamar tu dinero. En 2019, se aprobó la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019), que reformó la distribución de los gastos asociados a las hipotecas. Según esta ley, los gastos de inscripción y registro, anteriormente cobrados a los prestatarios, deben ser asumidos por los bancos. Sin embargo, la ley no especificaba si esta normativa tenía carácter retroactivo, generando dudas entre aquellos que formalizaron su hipoteca antes de 2019. Recientemente, el Tribunal Supremo ha clarificado esta cuestión. La corte ha dictaminado que cargar estos gastos a los prestatarios es abusivo, permitiendo así que los propietarios que firmaron sus hipotecas antes de 2019 también puedan solicitar el reembolso. Esta sentencia brinda una oportunidad para que muchos recuperen dinero que nunca debieron haber pagado. ¿Cuánto dinero se ruede recuperar? La cantidad a devolver puede variar dependiendo de factores como el importe total del préstamo, los gastos específicos y la fecha de firma de la hipoteca. Para una hipoteca promedio de 150,000 euros, la devolución estimada podría ser de alrededor de 1,500 euros. Si el importe de tu hipoteca es mayor, la cantidad a recuperar también lo será. Es aconsejable consultar tu caso particular para obtener una estimación precisa. ¿Cómo reclamar tu dinero? El proceso para reclamar estos reembolsos es relativamente sencillo pero requiere seguir ciertos pasos: 1. Recopila Documentación: Junta todas las facturas relacionadas con los gastos hipotecarios, como notaría, gestoría, Registro de la Propiedad y tasación. 2. Presenta una Reclamación Extrajudicial: Envía una solicitud escrita a tu banco pidiendo la devolución de los gastos. Asegúrate de guardar una copia de la reclamación. 3. Demanda Judicial: Si no recibes una respuesta satisfactoria en un plazo de un mes, puedes interponer una demanda judicial. Aunque este proceso puede parecer complejo, existen abogados especializados en derecho hipotecario que pueden asistirte, y la tasa de éxito es generalmente alta. Con el Banco Central Europeo manteniendo los tipos de interés en el 4.5% y anunciando recortes futuros, esta devolución de gastos llega en un momento oportuno. Las medidas adoptadas por el BCE buscan frenar la inflación que ha afectado a la zona euro desde mediados de 2021. No pierdas más tiempo: si tienes una hipoteca firmada antes de 2019, revisa tus documentos y considera reclamar los gastos que pagaste indebidamente. Además de recuperar una cantidad significativa de dinero, estarás contribuyendo a un sistema financiero más justo y equitativo. La justicia, al fin, ha dado un paso positivo. | DonDiario

Devolución de miles de euros a algunos hipotecados gracias a esta ley

Si aún no has reclamado estos gastos de tu hipoteca, estás a tiempo de que te devuelvan mucho dinero

26/07/2024 15:00:00h

Claudia Suárez Ortiz

Buenas noticias para los hipotecados en España: una nueva ley y recientes decisiones judiciales están abriendo la puerta a la recuperación de miles de euros en gastos hipotecarios. Si te encuentras en esta situación, sigue leyendo para conocer cómo puedes beneficiarte y reclamar tu dinero.

En 2019, se aprobó la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019), que reformó la distribución de los gastos asociados a las hipotecas. Según esta ley, los gastos de inscripción y registro, anteriormente cobrados a los prestatarios, deben ser asumidos por los bancos. Sin embargo, la ley no especificaba si esta normativa tenía carácter retroactivo, generando dudas entre aquellos que formalizaron su hipoteca antes de 2019.

Recientemente, el Tribunal Supremo ha clarificado esta cuestión. La corte ha dictaminado que cargar estos gastos a los prestatarios es abusivo, permitiendo así que los propietarios que firmaron sus hipotecas antes de 2019 también puedan solicitar el reembolso. Esta sentencia brinda una oportunidad para que muchos recuperen dinero que nunca debieron haber pagado.

¿Cuánto dinero se ruede recuperar?

La cantidad a devolver puede variar dependiendo de factores como el importe total del préstamo, los gastos específicos y la fecha de firma de la hipoteca. Para una hipoteca promedio de 150,000 euros, la devolución estimada podría ser de alrededor de 1,500 euros. Si el importe de tu hipoteca es mayor, la cantidad a recuperar también lo será. Es aconsejable consultar tu caso particular para obtener una estimación precisa.

¿Cómo reclamar tu dinero?

El proceso para reclamar estos reembolsos es relativamente sencillo pero requiere seguir ciertos pasos:

1. Recopila Documentación: Junta todas las facturas relacionadas con los gastos hipotecarios, como notaría, gestoría, Registro de la Propiedad y tasación.

2. Presenta una Reclamación Extrajudicial: Envía una solicitud escrita a tu banco pidiendo la devolución de los gastos. Asegúrate de guardar una copia de la reclamación.

3. Demanda Judicial: Si no recibes una respuesta satisfactoria en un plazo de un mes, puedes interponer una demanda judicial. Aunque este proceso puede parecer complejo, existen abogados especializados en derecho hipotecario que pueden asistirte, y la tasa de éxito es generalmente alta.

Con el Banco Central Europeo manteniendo los tipos de interés en el 4.5% y anunciando recortes futuros, esta devolución de gastos llega en un momento oportuno. Las medidas adoptadas por el BCE buscan frenar la inflación que ha afectado a la zona euro desde mediados de 2021.

No pierdas más tiempo: si tienes una hipoteca firmada antes de 2019, revisa tus documentos y considera reclamar los gastos que pagaste indebidamente. Además de recuperar una cantidad significativa de dinero, estarás contribuyendo a un sistema financiero más justo y equitativo. La justicia, al fin, ha dado un paso positivo.

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